지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 모델하우스 위치 분양 정보

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 모델하우스 위치 분양 정보

최근 경기도와 인천시와 함께 서울 주요 지역에서도 미분양 물량이 늘어날 정도로 분양시장이 침체되어 있지만 평택의 경우 대규모 반도체 투자와 우수한 교통환경을 바탕으로 신규 물량이 빠르게 소진되고 있습니다. 이런 가운데 삼성전자 평택캠퍼스와 직주근접성이 뛰어난 지제역 반도체밸리의 쌍용 더 플래티넘이 큰 주목을 받고 있습니다.

1. 사업 개요

◦ 현장위치: 가재지구 도시개발사업 1BL ◦ 대지면적 : 80,850㎡ ◦ 연면적 : 161,692㎡ ◦ 용적률/건폐율 : 199.99% / 11.20% ◦ 건축․가구 규모 : 지상 29층, 12개동, 1,340가구 ◦ 입주시기 : 2027년 1월

마리나 베이 샌즈 호텔과 로얄 아틀란티스 리조트 등 싱가포르와 두바이의 랜드마크 건축물을 건설하여 세계적으로 그 기술력을 인정받고 있는 쌍용건설의 브랜드 맨션으로 뛰어난 상품성을 자랑합니다.

반도체 메가클러스터의 직접적인 수혜를 받게 될 평택 지제역 역세권에 위치한 본 단지는 큰 폭의 프리미엄에 대한 기대감이 높습니다. 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 가재지구 도시개발사업으로 마련돼 80,850㎡ 부지에 연면적 161,692㎡로 구성되며 지상 29층 아파트 12개동으로 총 1,340가구가 마련된다.

특히 GTX-A, C 연장 노선 발표를 앞두고 미래가치 상승이 예상되는 가운데 이를 선점하려는 수요층과 투자자들의 발걸음이 빨라지고 있습니다. 입주는 2027년 1월로 예상되며, 다양한 개발사업을 통해 나날이 정주여건이 개선되고 있습니다.

2. 공급 대상

본 단지는 84㎡, 113㎡ 두 개의 중대형 면적의 아파트로 구성됩니다. 84㎡A타입은 896가구로 가장 비중이 높고 84㎡B타입의 경우 114가구가 공급되며 113㎡의 경우 330가구로 구성됩니다.전국적으로 가장 많은 수요를 점칠 수 있는 인기 면적형 84㎡를 주력 평형으로 하고 있습니다. 여기에 좀 더 여유로운 면적의 아파트를 원하는 수요자들이 늘면서 거래량이 폭발적으로 증가하고 있는 113㎡도 함께 공급돼 전체적으로 활발한 거래를 전망할 수 있습니다.3. 모델하우스 안내지제역 쌍용 더 플래티넘의 모델하우스 위치는 세교동 일대에 마련되었습니다. 선착순으로 동호 지정 계약에 돌입해 구름 인파가 몰리며 현장에 대한 높은 관심을 증명했습니다. 사전 예약 시 혼잡을 피하고 보다 여유롭게 샘플 유형 관람과 담당자 지정 상담이 가능합니다.4. 분양가 및 가격분석본 현장 84㎡의 분양가는 최저 4억4,200만원, 최고 4억9,900만원까지로 책정되었습니다. 113㎡는 5억7900만원에서 6억6300만원의 가격으로 공급됩니다. 발코니 확장비의 경우는 다른 단지의 합리적인 가격으로 1,950만원에서 2,300만원으로 결정되었습니다.비중이 높은 84㎡의 실질적인 분양가는 발코니 확장 시 4억원대 중반부터 가격이 시작됩니다. 인근에 최근 공급된 아파트의 공급가격과 비슷한 수준으로 보입니다. 평택 지제역 역세권 아파트 실거래가를 살펴보면 지제역 더샵 센트럴시티의 경우 84㎡ 기준 9억원의 매물이 확인됩니다. 평택지역 자이의 경우 7억원대 시세를 보이고 있습니다.인근에 최근 완공된 아파트와 비교해 분양가는 상당히 저렴해 그만큼 높은 차익실현이 이뤄질 것으로 예상됩니다. 더욱이 다양한 계획된 개발 호재가 현실화될 경우 프리미엄은 지속적으로 상승세를 탈 것으로 보입니다.현재 계약금은 5%로 입주 시점까지 자금 부담은 없고 중도금은 60%에 한해 대출 시 이자를 후불제로 하게 됩니다. 아울러 2024년 7월 이후부터 환매가 가능해 투자처로도 적절할 것으로 보입니다.5. 단지 안내단지 배치도를 보면 4차선 순환형 차량 출입구가 마련돼 출입이 용이하고 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 단지 앞 6차선 도로가 마련돼 지역 중심으로의 이동이 용이합니다. 또, 맘스 스테이션을 마련해 안전한 승하차 환경을 갖추고 있습니다. 단지 중앙에 잔디마당과 함께 각 동 앞에 특색 있는 테마파크를 여러 개 마련해 쾌적성을 높이고 넓은 인동거리를 확보해 보다 정숙하고 프라이빗한 주거환경을 제공합니다.6. 커뮤니티 안내최고의 생활특권을 가진 고품격 커뮤니티가 마련되어 입주민의 편의를 극대화합니다. 지역 내 아파트와 차별화된 시설로 입주민 전용 실내수영장과 키즈풀을 마련해 건강을 책임집니다. 특히 수영 관련 프로그램 강습비를 1년간 무상 지원합니다.이 밖에도 피트니스센터, GX룸과 골프연습장, 입주민카페와 코인세탁실을 비롯해 작은 도서관과 스터디룸, 남녀독서실, 입주민카페 등을 통해 다채로운 일상을 보장합니다. 아울러 종로 M스쿨이 단지 내 입점해 아이들의 영어, 수학 교육을 지원합니다.7. 세대 안내84㎡A 타입은 가장 많은 세대로 구성되며 스탠다드한 4Bay 판상형으로 통기성이 상당히 우수합니다. 기본 침실 3개에 넓은 알파룸 공간이 추가되어 다인가족도 거주가 가능합니다. 84㎡B 타입은 알파룸이 없는 대신 넓은 주방공간과 아일랜드 식탁을 제공하며, 워크인 팬트리를 통해 가사활동의 효율성과 편의성이 확보됩니다. 광폭의 거실과 워크인드레스룸, 현관 팬트리 등으로 수납력을 극대화하였습니다.8. 입지 환경8. 입지 환경고덕국제신도시와 지제역 역세권의 활성화된 편의시설을 공유합니다. 홈플러스, 이마트, 농협 하나로마트, 평택 프리미엄 아울렛 등을 통해 쇼핑과 함께 다채로운 여가를 즐길 수 있습니다.9. 교통 조건과 전망평택지제역을 통해 SRT와 1호선 노선을 이용할 수 있으며 수도권으로 신속하게 진입할 수 있습니다. 또 GTX-A, C 연장 노선이 들어올 경우 보다 우수한 철도망을 갖춰 프리미엄 상승을 누리게 됩니다. 평택제천고속도로와 경기대로와 함께 평택동부고속화도로가 예정되어 광역교통망도 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다.지제역 반도체밸리의 쌍용 더 플래티넘 단지와 반경 1km 이내에 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 송탄일반산업단지, 고덕산단과 브레인시티 등과의 직주근접 프리미엄을 갖춰 워라밸 라이프를 실현할 수 있는 최적의 단지입니다. 아울러 대규모 투자를 통해 지속적으로 고용창출이 예상되고 수요가 증가할 것으로 전망합니다.지제역 반도체밸리의 쌍용 더 플래티넘 단지와 반경 1km 이내에 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 송탄일반산업단지, 고덕산단과 브레인시티 등과의 직주근접 프리미엄을 갖춰 워라밸 라이프를 실현할 수 있는 최적의 단지입니다. 아울러 대규모 투자를 통해 지속적으로 고용창출이 예상되고 수요가 증가할 것으로 전망합니다.지제역 반도체밸리의 쌍용 더 플래티넘 단지와 반경 1km 이내에 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 송탄일반산업단지, 고덕산단과 브레인시티 등과의 직주근접 프리미엄을 갖춰 워라밸 라이프를 실현할 수 있는 최적의 단지입니다. 아울러 대규모 투자를 통해 지속적으로 고용창출이 예상되고 수요가 증가할 것으로 전망합니다.